Từ Sơn Garden City có bao nhiêu căn? Tổng số lượng và phân loại sản phẩm chi tiết
Từ Sơn Garden City là khu đô thị kiểu mẫu tại TP. Từ Sơn, Bắc Ninh, nổi bật với quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và đa dạng sản phẩm. Nhiều khách hàng thắc mắc: “Từ Sơn Garden City có bao nhiêu căn?”, hay cụ thể là bao nhiêu căn nhà phố, biệt thự, shophouse, đất nền, v.v. Bài viết sau sẽ giúp bạn tổng hợp chi tiết số lượng và loại hình sản phẩm trong toàn bộ dự án.
✅ 1. Quy mô tổng thể dự án Từ Sơn Garden City
-
Tổng diện tích: Khoảng 50,5 ha
-
Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian dành cho cây xanh, hạ tầng, tiện ích
-
Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng: khu nhà ở thấp tầng, shophouse thương mại, biệt thự, công viên, trường học…
✅ 2. Tổng số lượng căn hộ & lô đất toàn khu
Theo thông tin quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, Từ Sơn Garden City bao gồm:
| Loại hình | Số lượng dự kiến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | ~1.000 căn | Diện tích đa dạng từ 75 – 120m² |
| Shophouse | ~250 căn | Mặt tiền lớn, vị trí đắc địa để kinh doanh |
| Biệt thự | ~150 căn | Biệt thự song lập, đơn lập, diện tích lớn |
| Đất nền | ~300 lô | Phân lô theo từng giai đoạn, linh hoạt sử dụng |
| Tổng cộng | ~1.700 – 1.800 căn/lô | Phân bổ đồng đều theo từng giai đoạn |
👉 Số lượng căn hộ giới hạn, đặc biệt với các vị trí đẹp như shophouse mặt Quốc lộ 1A hoặc biệt thự góc, đang được nhiều nhà đầu tư săn đón.
✅ 3. Phân khu triển khai theo từng giai đoạn
Dự án được chia làm nhiều giai đoạn phát triển, nổi bật gồm:
-
Giai đoạn 1: Đã hoàn thiện hạ tầng, bàn giao sổ đỏ nhiều lô liền kề, đất nền
-
Giai đoạn 2: Đang triển khai phân khu Vườn Hồng, shophouse mặt đường lớn, biệt thự ven công viên
-
Giai đoạn tiếp theo: Mở rộng thêm các dãy nhà phố, tiện ích nội khu và hạ tầng cảnh quan
👉 Dự án có lộ trình phát triển rõ ràng, đảm bảo nguồn cung sản phẩm không dàn trải, tăng giá trị đầu tư theo từng đợt.
✅ 4. Ưu điểm nổi bật của từng dòng sản phẩm
| Loại hình | Ưu điểm |
|---|---|
| Liền kề | Dễ mua – dễ bán, phù hợp an cư hoặc cho thuê lâu dài |
| Shophouse | Khai thác kinh doanh, mặt tiền đẹp, dòng tiền ổn định |
| Biệt thự | Không gian sống đẳng cấp, khan hiếm, giá trị tăng cao |
| Đất nền | Linh hoạt đầu tư, dễ chuyển nhượng, lợi nhuận nhanh |
Kết luận: Từ Sơn Garden City có bao nhiêu căn?
Từ Sơn Garden City có tổng cộng khoảng 1.700 – 1.800 sản phẩm, bao gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và đất nền. Với quy hoạch thông minh, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín, đây là khu đô thị kiểu mẫu đang được đánh giá cao về tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
