Quy mô dân số dự kiến 1.300 người.
Diện tích: trên 8 ha.
Nhà ở liền kế và biệt thự chiếm 45,06% diện tích.
Đất công cộng nhà văn hóa, nhà trẻ chiếm 2,97%.
Đất thương mại, dịch vụ chiếm 2,97%.
Đất cây xanh chiếm 11,16 %.
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 37,84%.
Dự án HUDS Lương Sơn có quy mô 8 ha gồm 250 lô đất, trong đó:
+ 180 lô liền kề
+ 70 lô biệt thự
Trong các sản phẩm tại dự án, liền kề là sản phẩm phổ biến nhất và được nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu đặt mua. Liền kề dự án HUD Lương Sơn Hòa Bình với diện tích vừa phải. Mặt tiền 5m diện tích 100m2
Đây là sản phẩm ưa thích của các khách hàng có tiềm lực tài chính lớn hoặc ác nhà đầu tư dài hạn. Khách hàng có thể mua để ở hoặc đầu tư trung và dài hạn rất tốt. Mặt tiền biệt thự 14-16m
Dự án HUD Lương Sơn nằm tại trung tâm phố Chợ, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm bằng tuyến đường quốc lộ 6, cao tốc Hà Nội – Hoà Bình. Riverview Lương Sơn được kỳ vọng sẽ trở thành kênh đầu tư tốt nhất cho quý khách hàng.
Đặc biệt: tuyến quốc lộ nối Thủ đô và các tỉnh phía Bắc tới Hòa Bình được nâng cấp và mở rộng. Đơn cử như Quốc lộ 6, nối từ trung tâm Hà Nội sắp được mở rộng đến 8 làn đường xe chạy; Tuyến Đại lộ Thăng Long được mở rộng và kéo dài đến thành phố Hòa Bình; Cao tốc Hoà Bình – Hà Nội được thông xe toàn tuyến cuối năm 2018. Từ Rivervew Lương Sơn có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm và các địa điểm nổi tiếng của Hòa Bình.
Khu đô thị HUD Lương Sơn là khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn với các khu dân cư hiện hữu. Khu đô thị HUD Lương Sơn với hệ thống dịch vụ tiện ích, khu thương mại dịch vụ, công viên trung tâm, công viên cây xanh phân khu, nhà ở cộng đồng.
Với mục tiêu đem đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cùng thiên nhiên, bao quanh dự án HUD Lương Sơn là núi non xanh biếc, không khí vùng cao trong lành quanh năm mát mẻ. Chủ đầu tư dự án HUD Lương Sơn hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện nghi, chú trọng đến cảnh quan và không gian sinh hoạt chung dành cho cư dân.
Dự án là khu dân cư mới được đầu tư đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội đồng bộ có quy mô trên 8 ha
Vị trí: Xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn, phía Bắc giáp khu đất công cộng (theo quy hoạch chung); phía Nam giáp ruộng dân cư thuộc xóm Mỏ và sông Bùi; phía Đông giáp ruộng dân cư xóm Mỏ; phía Tây giáp Khu dân cư thương mại và Chợ trung tâm huyện. Quy mô dân số dự kiến 1.300 người.
Quy hoạch sử dụng đất của dự án gồm: Nhà ở liền kế và biệt thự chiếm 45,06% diện tích; đất công cộng nhà văn hóa, nhà trẻ chiếm 2,97%; đất thương mại, dịch vụ chiếm 2,97%; đất cây xanh chiếm 11,16 %; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 37,84%. Dự án do Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô thị (HUDS) làm chủ đầu tư.
Dự hội nghị có lãnh đạo TT Huyện ủy, TT HĐND, Ủy ban MTTQVN huyện; lãnh đạo các phòng chức năng của huyện; Lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các đoàn thể thị trấn Lương Sơn; Bí thư Chi bộ, trưởng xóm, cán bộ các chi tổ hội ở xóm Mỏ, Đồng Bái, tiểu khu 8 và các hộ dân có đất nằm trong khu vực quy hoạch dự án.
Tại hội nghị, lãnh đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện đã công bố Quyết định của UBND tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn.
Khu nhà ở xóm Mỏ tại thị trấn Lương Sơn do HUS làm chủ đầu tư có diện tích trên 8 ha, các hạng mục chính là nhà liền kề và biệt thự.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Hoà Bình, vừa qua UBND tỉnh đã có công văn cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu nhà ở tại xóm Mỏ, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn (đợt 1).
Theo đó, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Nhà ở và Khu đô thị (HUDS) chuyển quyền sử dụng đất đối với 285 thửa đất tại dự án Khu nhà ở tại xóm Mỏ cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Việc chuyển quyền sử dụng đất chỉ được tiến hành sau khi khu vực dự kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, không còn các công trình hiện trạng trên đất và được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước), cây xanh, công viên và hạ tầng xã hội khác theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.
Theo tìm hiểu của người viết, Khu nhà ở xóm Mỏ có diện tích trên 8 ha, Phía bắc giáp khu đất công cộng (theo quy hoạch chung); phía nam giáp ruộng dân cư thuộc xóm Mỏ và sông Bùi; phía đông giáp ruộng dân cư xóm Mỏ; phía tây giáp Khu dân cư thương mại và Chợ trung tâm huyện.
Quy mô dân số dự án 1.300 người. Quy hoạch sử dụng đất của dự án gồm Nhà ở liền kế và biệt thự chiếm 45% diện tích; đất công cộng nhà văn hóa, nhà trẻ chiếm 3%; đất thương mại, dịch vụ chiếm 3%; đất cây xanh chiếm 11%; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 38%. Vào tháng 6/2021, gần 3 ha đất tại dự án đã được phát thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực Khu nhà ở tại xóm Mỏ.
Về chủ đầu tư, HUDS là doanh nghiệp nhà nước được thành lập từ năm 1998, trực thuộc Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), chuyên kinh doanh mảng bất động sản, dịch vụ đô thị, kinh doanh dịch vụ và thi công xây lắp. Hiện nay, HUDS có vốn điều lệ gần 256 tỷ đồng.
Trước dự án xóm Mỏ, HUDS được biết đến là chủ đầu tư của khu nhà ở Đồng Bẩm tại TP Thái Nguyên. Đây là khu nhà ở gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề nằm hai bên bờ sông Cầu, có quy mô 6,62 ha.