Tổng quan phân khu The Miami
- Giá 37 triệu/m²
- Số căn hộ 3,000 căn
- Diện tích 3 ha
- Số tòa 5 tòa
- Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup
- Pháp lý Sổ hồng lâu dài
The Miami là một trong ba phân khu căn hộ thuộc The Metrolines Vinhomes Smart City trong khu đô thị Vinhomes Smart City của Tập đoàn Vingroup. Phân khu The Miami nằm tại giao điểm của 3 tuyến metro 5, 6, 7, ngay lối vào số 4 hướng ra đường Lê Trọng Tấn thuộc phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với không gian cảnh quan mang đậm phong cách nhiệt đới Mỹ, căn hộ The Miami hứa hẹn mang đến một cuộc sống xanh, năng động, chất lượng tới những công dân phía Tây thủ đô.
Phân khu The Miami có tên cũ là Grand Sapphire, được coi là một trong những “viên ngọc” đắt giá của dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, hội tụ tinh hoa từ những khu đô thị sầm uất trên thế giới, tiêu biểu là thành phố Miami của Mỹ. Phân khu này có tổng diện tích khoảng 3,3ha, bao gồm 5 tòa căn hộ cao 38 tầng với tên gọi GS1, GS2, GS3,GS5 và GS6. Trong đó, GS2 sẽ là tòa căn hộ được mở bán đầu tiên.
Chủ đầu tư của dự án phân khu Miami – Vinhomes Smart City là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – một công ty con của Vinhomes. Thái Sơn được thành lập vào ngày 22/07/2007, có trụ sở chính tại số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Ngày 08/05/2018, Công ty Thái Sơn được Vinhomes mua lại 96,5% cổ phần với giá trị 1.700 tỷ đồng.
Đơn vị quản lý và vận hành dự án The Miami là Công ty Cổ phần Vinhomes.
Vị trí
Phân khu The Miami tọa lại tại vị trí giao điểm của 3 tuyến đường nội khu sôi động ở khu đô thị Vinhomes Smart City. Với vị trí này, cư dân sống tại căn hộ The Miami có thể đón trọn nhịp sống sầm uất, thời thượng của đại đô thị Vinhomes Smart City nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và không gian sống thoáng đãng.
Vị trí phân khu The Miami trong tổng thể dự án Vinhomes Smart City
Trong tổng thể đại dự án Vinhomes Smart City, phân khu The Miami có các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Đông Bắc: giáp cầu vượt nội khu, nhìn ra phân khu Sapphire 2
- Phía Đông Nam: giáp tuyến đường sắt đô thị Metro 6, nhìn ra phân khu Sapphire 4
- Phía Tây Bắc: giáp với khối thương mại dịch vụ, nhìn về khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc
- Phía Tây Nam: giáp phân khu The Sakura
Đáng chú ý, phân khu căn hộ The Miami cũng nằm gần hai con đường huyết mạch của khu Tây Hà Nội là Đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn. Ngoài ra, vị trí “giao điểm vàng” của 3 tuyến metro 5,6,7 cũng sẽ giúp cho việc kết nối giao thông của cư dân thuận lợi hơn trong tương lai không xa.
Phân khu căn hộ The Miami nằm gần điểm giao cắt của đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long
Tiện ích
Lấy cảm hứng từ thành phố biển Miami (Mỹ) náo nhiệt, biểu tượng của cuộc sống thời thượng và thịnh vượng, phân khu The Miami Vinhomes Smart City mang đến một không gian nghỉ dưỡng đậm phong cách Mỹ ngay giữa lòng đại đô thị thông minh. Với định hướng phong cách này, các tiện ích tại The Miami cũng tập trung vào những trải nghiệm mới lạ cho cư dân. The Miami hứa hẹn không chỉ là nơi an cư mà còn mang đến “thiên đường nghỉ dưỡng tại gia” cho cộng đồng cư dân.
Mặt bằng tiện ích phân khu The Miami
Tiện ích nổi bật ngay giữa nội khu là hồ bơi phong cách nhiệt đới rộng1.000 m2, được bao quanh bởi những hàng cọ dài. The Miami Vinhomes Smart City cũng chú trọng kiến tạo không gian trong lành cho cư dân với “lá phổi” tự nhiên đến từ không gian xanh và mặt nước chiếm tới 2/3 diện tích phân khu.
Hồ bơi với hàng cọ xanh mát ở trung tâm phân khu The Miami
Bên cạnh đó, The Miami cũng tập trung tạo các không gian dành cho hoạt động ngoài trời như 9 sân thể thao đa dạng, từ tennis, bóng chuyền tới bóng rổ,… cho người lớn và sân chơi chủ đề phi hành gia cho trẻ em. Đây chính là sự tái hiện phong cách Mỹ năng động ở Miami cũng như các thiên đường nhiệt đới khác.
Ngoài ra, phân khu căn hộ The Miami cũng được thừa hưởng trọn vẹn đến từ hệ sinh thái “khổng lồ” của đại đô thị Vinhomes Smart City. Với quy mô hơn 280ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City gây ấn tượng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, hấp dẫn, nổi bật là chuỗi 3 công viên liên hoàn 16,3ha, trải dài tới 3km dọc theo dự án.
Phân khu The Miami nằm trong tổng thể đại đô thị “tất cả trong một” như Vinhomes Smart City sẽ mang tới cuộc sống trọn vẹn cho cư dân ở tiêu chuẩn cao nhất. Mọi nhu cầu từ quản lý vận hành tới mua sắm giải trí, giáo dục hay y tế đều sẽ được đáp ứng trọn gói với các thương hiệu nổi tiếng của Tập đoàn Vingroup: Vinhomes, Vincom Mega Mall, Vinmec và Vinschool.
Thiết kế
Phân khu The Miami – Vinhomes Smart City gồm 5 tòa căn hộ: GS1, GS2, GS3,GS5 và GS6. Trong đó, duy nhất tòa GS1 là có thiết kế layout hình chữ U, còn lại đều được thiết kế theo layout chữ Z. Các tòa căn hộ cao 38 tầng, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không bị che chắn quá nhiều.
Phân khu The Miama dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ với các loại căn studio, căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.
Căn hộ tại phân khu The Miami có thiết kế khá tương đồng với 2 khu The Sapphire 1 & The Sapphire 2. Diện tích mỗi căn khá nhỏ, dao động từ 28.1 – 75.6 m2. Mặc dù vậy, nhờ bố trí không gian hợp lý, 100% phòng khách, phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ nên căn hộ khá thoáng, sáng. Một số căn hộ còn có thêm không gian đa năng + 1 linh hoạt, có thể làm thành phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.
Các căn hộ The Miami có thể bao quát toàn cảnh khu đô thị Geleximco, Nam An Khánh cũng như không gian sầm uất, hiện đại của đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây cũng là điểm cộng khiến The Miami được đánh giá cao hơn các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2.
Tuy nhiên, căn hộ The Miami cũng có nhược điểm là vị trí xa công viên trung tâm hơn phân khu The Sapphire 3 và The Sapphire 4. Bên cạnh đó, với các tòa ở gần cầu vượt, các căn hộ tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi bụi bặm và tiếng ồn hơn.
Giá bán
Giá bán căn hộ The Miami Vinhomes Smart City rơi vào khoảng từ 37 – 42 triệu/m2. Nếu giảm trừ các chương trình ưu đãi và quà tặng, giá bán có thể chỉ còn từ 35 – 40 triệu/m2. Như vậy, giá căn hộ The Miami chỉ nhình hơn một chút so với các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2, rẻ hơn khá nhiều so với The Sapphire 4, The Sakura, The Victoria.
