Khu đô thị Đức Giang - Khu Dân Cư Mới Xã Đức Giang

Khu đô thị Đức Giang Với quy hoạch khu công nghiệp Đức Giang GĐ 1 khoảng 285 ha; số lao động khoảng 34.200 người. Đây là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước; bao gồm các lĩnh vực ngành nghề sản xuất như: Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, hàng tiêu dùng.

Khu đô thị Đức Giang với lợi thế nằm trung tâm trong KCN Đức Giang hứa hẹn sẽ là khu đô thị, thương mại, dịch vụ, phục vụ chính cho nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt cho hơn 30 nghìn cán bộ, công nhân viên.

Mục tiêu đầu tư: Hình thành khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 11,9 ha theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt, để tạo cơ sở hình thành một khu dân cư mới đồng bộ, hiện đại. Đáp ứng việc giãn dân từ thôn xóm trong xã, việc gia tăng dân số cơ học từ các vùng lân cận về những quỹ đất còn trống, hoàn thiện cơ sở vật chất cho huyện Yên Dũng nói chung và xã Đức Giang nói riêng. Mặt khác đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực tiểu vùng phía Đông Nam huyện Yên Dũng

Tổng Quan Dự Án Đức Giang Yên Dũng

• Tên dự án: Khu Dân Cư Mới Xã Đức Giang
• Vị trí: thuộc địa giới xã Đức Giang, huyện Yên Dũng, Bắc Giang
• Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư phát triển dự án Phương Trung
• Tổng Diện tích dự án: 11,9ha với hơn 400 lô đất nền
+ Đất ở: 38.722 m2 chiểm tỷ lệ 32,52%;
+ Đất công cộng, thương mại – dịch vụ, giáo dục, văn hóa: 11.722 m2 chiếm tỷ lệ 9,84%;
+ Đất cây xanh: 5.413 m2 chiếm tỷ lệ 4,55%
+ Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe: 63.219 m2 chiếm tỷ lệ 53,09%
• Đường trong khu đô thị: 21m
• Pháp lý: sổ đỏ lâu dài

• Tính chất: Là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân xã Đức Giang
• Mục đích đầu tư: Mục tiêu đầu tư: Hình thành khu dân cư mới hiện đại, đồng bộ về công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 11,9 ha theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt, để tạo cơ sở hình thành một khu dân cư mới đồng bộ, hiện đại.
Đáp ứng việc giãn dân từ thôn xóm trong xã, việc gia tăng dân số cơ học từ các vùng lân cận về những quỹ đất còn trống, hoàn thiện cơ sở vật chất cho huyện Yên Dũng nói chung và xã Đức Giang nói riêng.
Mặt khác đáp ứng nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực tiểu vùng phía Đông Nam huyện Yên Dũng

Vị Trí Dự Án Đức Giang Yên Dũng

Là khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân xã Đức Giang

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất quốc phòng, đất công nghiệp, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở xã Đức Giang hiện nay chính là khu đất cơ sở giáo dục và đào tạo. Đây là khu đất rộng hàng nghìn m2, chính là trường THCS Đức Giang.

Tiện ích Dự Án Khu Đô Thị Mới Đức Giang

1. Dự án KDC Đức Giang được đánh giá là dự án đẹp và tiềm năng bậc nhất Yên Dũng Bắc Giang.

2. Vị trí đắc địa, nằm sát với khu công nghiệp Đức Giang, liên kết vùng thuận tiện

3. Quy hoạch tổng thể bài bản, hạ tầng tiện ích được đầu tư đồng bộ

4. Cuộc sống xanh, đầy đủ tiện ích, tiện nghi

5. Thiết kế hiện đại

6. Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín

7. Gần các Khu Công nghiệp với đội ngũ chuyên gia trong nước và nước ngoài lớn sinh sống lâu dài nên nhu cầu thuê chung cư ở cao.

8. Chi phí đầu tư hợp lý cùng tỷ suất sinh lời cao

Dự án KDC Đức Giang được đầu tư bài bản, trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư bất động sản, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân Tp Bắc Giang.