CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI DỰ ÁN EUROWINDOW GARDEN CITY
I. THỜI GIAN ÁP DỤNG
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 03/09/2020 đến hết ngày 16/09/2020
- Sản phẩm áp dụng: Nhà phố thương mại dự án EGC
- Đối tượng áp dụng: Tất cả các khách hàng mua Nhà phố thương mại dự án Eurowindow Garden City
II. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Khách hàng khi đặt mua Nhà phố thương mại dự án Eurowindow Garden City trong giai đoạn áp dụng được chọn một trong các phương án thanh toán sau:
2.1. Thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có.
Tiến độ thanh toán:
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Ký đặt cọc | 100.000.000 VNĐ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% GTHĐ (gồm VAT và tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20% GTHĐ (gồm VAT) |
| Đợt 3 | Sau 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20% GTHĐ (gồm VAT) |
| Đợt 4 | Sau 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB và nhận bàn giao nhà theo TB của CĐT | 25% GTHĐ (gồm VAT) |
| Đợt 5 | Khi CĐT gửi thông báo về làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 5% GTHĐ (gồm VAT) |
2.2. Thanh toán qua ngân hàng VP Bank.
CĐT triển khai Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS) cho KH vay vốn tại các ngân hàng VP Bank thanh toán đến 95% GTCH (Bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày KH ký HĐMB được hưởng:
| Chính sách | Chi tiết |
| Khoản vay tối đa được HTLS | 65% GTHĐ (bao gồm VAT) |
| Thời hạn hỗ trợ | 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Lãi suất trong thời gian hỗ trợ | 0%. Sau thời gian HTLS mức lãi suất theo quy định của ngân hàng |
| Ân hạn nợ gốc | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất. |
– Áp dụng với Khách hàng là Cá nhân (KHCN) đứng tên trên HĐMB. Khách hàng là doanh nghiệp (KHDN) được CĐT hỗ trợ lãi suất với mức tối đa bằng lãi suất hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng
– Trong mọi trường hợp CĐT chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ thủ tục theo quy định của ngân hàng VP Bank.
Tiến độ thanh toán:
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | Ký đặt cọc | 100.000.000 VNĐ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% GTHĐ (gồm VAT và tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Sau 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 65% GTHĐ (gồm VAT) |
| Đợt 3 | Khi CĐT gửi thông báo về làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 5% GTHĐ (gồm VAT) |
2.3. Phương án thanh toán sớm bằng vốn tự có
Khách hàng thanh toán đến 95% GTHĐ (Bao gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 6% GTHĐ (Chưa VAT). Mức chiết khấu được khấu trừ theo quy định của CĐT.
III. CƠN MƯA QUÀ TẶNG THÁNG NGÂU
3.1. Quà tặng voucher Smart Homes & Smart Living
Khách hàng mua nhà phố thương mại trong thời gian từ 03/09/2020 đến 16/09/2020 được tặng voucher Smart Homes & Smart Living lên đến 150 triệu đồng tương đương 3% giá trị hợp đồng (Chưa VAT)
Lưu ý: Giá trị quà tặng được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng tại thời điểm ký HĐMB và được khấu trừ theo quy định của CĐT với tỷ lệ chiết khấu là 3%
3.2. Mua nhà nhận quà tân gia
Khách hàng mua nhà phố thương mại 03/09/2020 đến 16/09/2020 nhận được gói quà tặng Tân gia lên đến 350 triệu đồng tương đương 6% giá trị Hợp đồng (Chưa VAT).
Lưu ý: Giá trị quà tặng được trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng tài thời điểm ký HĐMB và được khấu trừ theo quy định của CĐT với tỷ lệ chiết khấu là 6%
IV. QUY ĐỊNH CHUNG VỀ THANH TOÁN
- Thứ tự chiết khấu được tính ưu tiên: Trừ các khoản quà tặng bằng chiết khấu trước và trừ các khoản tính bằng chiết khấu thanh toán sau.
- Các ưu đãi về thanh toán được chiết khấu vào giá bán căn hộ chưa VAT.
- Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày thứ 7 – Chủ nhật, ngày Lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày Lễ/Tết.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
