Nóng: Triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Thông tin về việc triển khai đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 tại buổi họp báo chiều 13/6, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho biết, tính đến 18/5, 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn đã được hoàn thành. Tại các địa phương, 294 dự án đang được tiếp tục triển khai, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.

Trong đó, theo chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành đầu tư xây dựng 7 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 5.314 căn hộ; đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.

Chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng khoảng 14.202 căn hộ. 201 dự án quy mô xây dựng khoảng 161.227 căn hộ đang được triển khai.

Liên quan tới việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho biết, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước đã hướng dẫn, đôn đốc thực hiện. Đồng thời, để giảm bớt thủ tục, rút ngắn thời gian thẩm định hồ sơ, Bộ Xây dựng đã ủy quyền cho UBND cấp tỉnh lập danh mục dự án để công bố công trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh.

Cũng theo ông Hải, các địa phương và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng. Một số Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét công bố danh mục dự án.

Cụ thể, Bình Định có 6 dự án với tổng mức đầu tư là 5.344,9 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ có 3 dự án với tổng mức đầu tư là 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 441 tỷ đồng; Đà Nẵng có 3 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 545,6 tỷ đồng; Trà Vinh có 2 dự án với tổng mức đầu tư là 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng; Bắc Giang có 2 dự án tổng mức đầu tư là 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là  4.527,6 tỷ đồng; Bắc Ninh 6 dự án tổng mức đầu tư là 14.533 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 3.381,33 tỷ đồng).

Các dự án này đang được UBND cấp tỉnh xem xét, rà soát để công bố trong thời gian tới.

“Hiện nay, đã có UBND tỉnh Trà Vinh công bố danh mục 2 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, tổng mức đầu tư 2 dự án là 1.492 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng”, ông Hải nói.

Về một số thông tin nêu vướng mắc lớn nhất là chưa có dự án để cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, ông Hải cho biết, Bộ Xây dựng cũng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư.

Thực tế cho thấy, nguyên nhân chủ yếu do: mặc dù đã có 100 dự án đã cấp phép xây dựng, tuy nhiên các địa phương đang trong quá trình tổng hợp, công bố; các dự án còn lại hầu hết đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư.

“Đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn”, ông Hải nêu.

Ngoài ra, ông Hải cũng cho rằng, với quan điểm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không chỉ để “giải cứu” thị trường bất động sản trước mắt mà đáp ứng mục đích lâu dài (giai đoạn 2023-2030) góp phần thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Về giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đạt mục tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.

Đồng thời, Bộ Xây dựng tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư, việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.