Thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đợt 17 các Tòa A1.1; A1.2; A2;A3 tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long tại Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức
THÔNG BÁO
TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT 17 các Tòa nhà A1.1; A1.2; A2; A3.
tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long tại Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
a Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long về việc Tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đợt 17 các Tòa nhà A1.1; A1.2; A2; A3 và đăng tải thông tin trên Website của Sở Xây Dựng Hà Nội dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long. Thông tin như sau:
I. Thông tin chung về dự án:
1. Tên dự án: Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long.
2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long.
3. Địa điểm xây dựng: Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.
4. Diện tích ô đất xây dựng: Khoảng 15.340 m2, trong đó:
– Diện tích xây dựng dự án: 5.626 m2
– Diện tích sân, đường nội bộ, cây xanh, sân thể thao: 8.306 m2
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
6. Quy mô đầu tư xây dựng nhà ở xã hội:
– Đầu tư xây dựng tổ hợp công trình gồm 04 khối nhà với 35 tầng nổi trong đó: nhà A1 (02 khối chung cư: A1.1, A1.2), nhà A2 (01 khối chung cư), nhà A3 (01 khối chung cư); tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 170.116 m2, tổng diện tích sàn căn hộ ở từ tầng 7 đến tầng 35 khoảng 136.996 m2.
– Quy mô dân số: 3.000 người
– Mật độ xây dựng: Khối đế 39,21% & Khối tháp 32,92%
– Hệ số sử dụng đất: 11,85 lần
– Số lượng căn hộ: 1.496 căn với diện tích từ: 44-50-56,8-65…70 m2
- Tổng mức đầu tư nhà ở xã hội: 1.411.118.768.413 VNĐ đồng;
Quy mô dự án tuân thủ Chấp thuận phương án kiến trúc tại văn bản số 1726/QHKT-P5 ngày 11/6/2013 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).
7. Tổng số căn hộ, tỷ lệ và số lượng các loại nhà ở:
Tổng số căn hộ: 1496 căn (100%)
Trong đó:
– Số căn nhà ở xã hội để kinh doanh thương mại: 264 căn (20%)
+ Số căn hộ đã bán: 152 căn
– Số căn nhà ở xã hội để bán: 911 căn (60%)
+ Số căn hộ đã bán từ đợt 1 đến đợt 16: 658 căn
+ Số căn hộ còn lại: 249 căn
+ Số căn hộ mở bán đợt 17 toà A1.1; A1.2; A2,A3 :249 căn
( A1.1:10/ 400 Căn ; A1.2: 10/81 Căn, A2:165/348 Căn, A3:64/82)
– Số căn nhà ở xã hội để cho thuê mua: 321 căn (20%)
+ Số căn hộ đã cho thuê: 0 căn
(Ghi chú: Tỉ lệ % tính theo diện tích sàn căn hộ ở )
Chủ đầu tư Dự án có trách nhiệm bố trí đủ tỷ lệ diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê tại Dự án theo quy định của trung ương và Thành phố; tự chịu trách nhiệm trước UBND Thành phố và pháp luật hiện hành, Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng thuê nhà ở khi đã đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản và quy định hiện hành
8. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
– Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
– Thông tư 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:
| STT | NỘI DUNG | TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN |
| 1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 13/11/2020 đến hết ngày 13/12/2020 (không bao gồm thứ 7 và chủ nhật). + Sáng: từ 8h30 đến 11h30 + Chiều: từ 13h30 đến 17h |
| 2 | Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua căn hộ | Quý IV/2020 |
| 3 | Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ | Quý III/2021 |
10. Giá bán:
Theo văn bán số 4611/UBND – KT ngày 06/07/2015 của UBND Thành phố Hà Nội như sau:
– Đơn giá bán 1 m2 sàn căn hộ dự kiến là: 14.017.594 đồng (chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
– Đơn giá cho thuê 1m2 sàn căn hộ dự kiến là: 61.081 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT).
11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:
– Địa chỉ: P101 Tòa nhà BrightCity, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.
– Tư vấn bán hàng Tele : 024.32066088
(Ngày làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, sáng từ 8h30’ đến 11h30’; Chiều từ 13h30’ đến 17h’ trừ ngày lễ, và ngày nghỉ theo quy định).
12. Thông tin được đăng tải trên:
+ Website của Sở Xây dựng Hà Nội: http://soxaydung.hanoi.gov.vn/
+ Báo Hà Nội mới;
+ Website của Chủ đầu tư: : http://brightcity.vn/http://www.azthanglong.vn/
Sau khi được đăng tải thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ của khách hàng đăng ký mua nhà ở xã hội Đợt 17 tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội theo đúng quy định hiện hành pháp luật.
——————————————————
Sở Xây dựng Hà Nội xin lưu ý một số nội dung liên quan đến việc Mua, Thuê mua và Thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội như sau:
- Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
- Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án nêu trên: các đối tượng theo qui định tại điều 49 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo qui định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
- Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ.
- Các Giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (Sổ hộ khẩu, chứng minh thư, …vv).
- Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
- Khi nộp hồ sơ đề nghị khách hàng nộp kèm các giấy tờ xác nhận về đối tượng ưu tiên theo quy định để Chủ đầu tư tổ chức chấm điểm (trường hợp khách hàng không nộp các giấy tờ này thì không tính các điểm ưu tiên theo quy định trong quá trình xét duyệt hồ sơ).
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng qui định, trình tự thủ tục mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở Xã hội theo nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội ( các điều từ 19 đến 24), thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về qui định hiện hành của Thành phố Hà nội; Quyết định Số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2019 Quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Chủ đầu tư chỉ được huy được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên WEBSITE của Sở xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn) và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
- Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
- Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
- Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội và không đăng ký nộp đơn mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên website của Sở Xây dựng Hà Nội (www.soxaydung.hanoi.gov.vn)
- Sở Xây dựng Hà Nội trân trọng thông báo các nội dung nêu trên để các tổ chức và các nhân có liên quan được biết và thực hiện theo đúng các quy định hiện hành ./.
