Những tín hiệu sáng cho thị trường bất động sản Bắc Giang

Những khởi sắc ấn tượng

Nằm ở trung tâm trong hành lang kinh tế “Đông – Bắc”, sở hữu tiềm năng phát triển kinh tế cùng sự thu hút lượng lớn FDI là điều kiện giúp thị trường bất động sản Bắc Giang khởi sắc.

Đầu năm 2022, Bắc Giang đón nhận tin vui khi trở thành tỉnh/thành phố đầu tiên trên cả nước được Phó Thủ tướng chính phủ ký Quyết định số 219/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đến năm 2030, Bắc Giang trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước và đứng đầu vùng Trung du và miền núi phía Bắc. Đồng thời, địa phương này sẽ quy hoạch 29 KCN với diện tích khoảng 7.000 ha (trong đó có 12 KCN – đô thị – dịch vụ); quy hoạch 63 CCN với diện tích khoảng 3.006 ha. 

Giám đốc điều hành CapitaLand Development Jason Leow và Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương (từ trái sang) trao đổi biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư

Tiếp đến, trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước Singapore diễn ra vào cuối tháng 2 vừa qua, dưới sự chứng kiến của Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, Tập đoàn CapitaLand vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang. Hai bên sẽ đẩy mạnh phát triển dự án khu đô thị – công nghiệp – logistics có quy mô trên 400 ha với tổng giá trị cam kết đầu tư 1 tỷ USD (khoảng 22.700 tỷ đồng).

Tin vui liên tiếp đến, ngày 03/03, UBND tỉnh Bắc Giang và Tập đoàn Hòa Phát vừa ký kết về việc tài trợ kinh phí để tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung thành phố (TP) Bắc Giang mở rộng đến năm 2045. Tại Lễ ký kết, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương nhấn mạnh, Bắc Giang lấy công nghiệp, dịch vụ làm động lực chính để phát triển. Bên cạnh đó, chú trọng phát triển hệ thống đô thị, tăng tỷ lệ đô thị hóa lên gấp đôi trong 10 năm tới và lựa chọn phát triển hệ thống đô thị hiện đại, xanh, thông minh.

Cuộc đổ bộ của những “đại bàng”

Năm 2020, “sóng” đầu tư bất động sản công nghiệp Bắc Giang đến từ sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn như JA Solar, Sumimoto, Foxconn, Luxshare,…

Năm 2021, thị trường bất động sản tại Bắc Giang càng sôi động khi Thủ tướng chính phủ đồng ý bổ sung, mở rộng loạt KCN quy mô lớn vào quy hoạch KCN.

Năm 2022, với những tin vui dồn dập từ quy hoạch đến đầu tư kể trên đã khiến Bắc Giang đầy khởi sắc. Mặt khác, các chuyên gia nhận định, sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt nhu cầu về nhà ở, khu vui chơi giải trí phục vụ các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp là rất lớn.

Nắm bắt được nhu cầu đó, thị trường Bắc Giang chứng kiến màn đổ bộ các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, CapitaLand, Hải Phát, TNR Holdings,…kiến tạo nên những khu đô thị đẳng cấp và không gian dịch vụ giải trí, mua sắm hiện đại, độc đáo.

HP Intermix Bắc Giang là siêu phẩm khan hiếm nằm trong phố đi bộ duy nhất tại Bắc Giang

Đơn cử vào đầu tháng 3/2022, thông tin Tập đoàn Hải Phát chính thức mở bán siêu phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế tiên phong tại Bắc Giang mang tên HP Intermix Bắc Giang đã thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đắt giá bám mặt đường phố đi bộ với mặt tiền 7 mét và đường nội bộ rộng 6 mét. Đây được coi là một trong những bất động sản có vị trí đẹp bậc nhất tại thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc, dự báo sẽ đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và kinh doanh sinh lời bền vững.

Chủ đầu tư cho biết, dự án có quy mô 2,4 ha, pháp lý hoàn chỉnh sổ đỏ lâu dài, được quy hoạch trong khu đô thị hiện hữu hơn 100 ha của TP. Bắc Giang với chỉ 117 căn shophouse cùng 4 tòa tháp cao tầng được kỳ vọng trở thành phố đi bộ mang màu sắc Quốc tế. HP Intermix Bắc Giang sẽ là điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm, mua sắm,…đón đầu dòng du khách địa phương khổng lồ và chuyên gia người nước ngoài tại Bắc Giang.