Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai

TÊN THƯƠNG MẠI: NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM
CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty TNHH Hoà Bình
VỊ TRÍ: 393 Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
THI CÔNG: Công ty CP tư vấn quản lý và xây dựng Việt Nam (VINATASCO)
DIỆN TÍCH DỰ ÁN: 6.616 m2
QUY MÔ: 2 tòa chung cư cao 21 tầng ( 1 tòa NOXH, 1 tòa TM ) & 25 căn liền kề
THIẾT KẾ: 31m2 (1 Phòng ngủ), 52m2 (2 Phòng ngủ ) và 69,8m2 (3 Phòng ngủ)
BÀN GIAO: Quý IV/2024

Đăng ký làm hồ sơ

Bạn sẽ nhận được

Chính sách mua NOXH
Mẫu đơn, văn bản mua nhà
Tư vấn thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội
Chính sách vay lãi suất thấp dành riêng NOXH

0976.567.755

Zalo

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

Dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam đã có thông báo về đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội căn cứ đúng theo các quy định pháp luật hiện hành như quân nhân, công nhân, cán bộ viên chức, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, học sinh, sinh viên… Người mua nhà ở xã hội phải thuộc trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.

Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn tiêu chuẩn diện tích nhà ở tối thiểu.

GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

Giá bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam bảo đảm theo quy định pháp luật về giá nhà đất. Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình cho biết, theo quyết định phê duyệt của UBND TP. Hà Nội, giá bán hiện nay là từ 17 – 18 triệu đồng/m2. Người mua nhà phải có đăng ký thường trú tại địa bàn Hà Nội. Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên tại Hà Nội. Đặc biệt, qua tìm hiểu của chủ đầu tư, trong mỗi khu, mỗi tòa nhà ở xã hội, Công ty sẽ bố trị một phần diện tích miễn phí tiền thuê mặt bằng để làm các trung tâm y tế khám sức khỏe định kỳ cho công chức, viên chức và người lao động sinh sống; căng tin bán suất ăn, thực phẩm tươi chất lượng cao, bổ dưỡng, bảo đảm an toàn thực phẩm với giá rẻ; gian hàng shopping bán các loại hàng hóa thiết yếu có chất lượng và giá trị… Đồng thời, những khu, tòa nhà ở xã hội do Công ty xây dựng sẽ là nơi bảo đảm an ninh trật tự ở mức độ cao nhất.

Sự khác biệt của Dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là các căn hộ sẽ được xây dựng theo “chất lượng xây dựng tiêu chuẩn vàng” và “chất lượng cuộc sống vàng”. Về chất lượng xây dựng, các dự án sẽ có độ bền vững với chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế; các căn hộ không có cột, tường vách được xây dựng bằng bê tông cốt thép cách âm, cách nhiệt, sử dụng thang máy, thiết bị vệ sinh cao cấp, kết cấu chịu được động đất cấp 8, an toàn PCCC ở mức cao nhất; có nơi gửi trẻ, chỗ để xe, diện tích công cộng theo quy định.

Ngoài ra, theo chủ đầu tư những khu, tòa Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam do Công ty xây dựng sẽ là nơi bảo đảm an ninh trật tự ở mức độ cao nhất.

TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

NOXH 393 Lĩnh Nam với nhiều tiện ích sang trọng, hiện đại sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân:

+ Tầng hầm rộng hơn 4000m2, giúp cho cư dân gửi xe an toàn và thuận tiện.

+ Tòa nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, sảnh lễ tân đón tiếp sang trọng.

+ 2 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ

+ Các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như: spa, yoga, gym, bể bơi, siêu thị…

+ Khu vui chơi trẻ em hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ, không chỉ thỏa mãn các trì chơi vận động mà còn giúp trẻ em phát triển toàn diện với nhiều sự khám phá và trả nghiệm lý thú.

+ Hệ thông an ninh, bảo vệ trực 24/7 đem lại một môi trường sống an toàn cho cư dân.

Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết cho dự án Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, đội ngũ đầu tư và phát triển kì vọng đây sẽ là mảnh đất lý tưởng cho công chức, viên chức, người lao động trẻ và người dân an cư xây dựng tổ ấm bền vững trong thời gian tới tại Hà Nội.

Pháp lý dự án 393 Lĩnh Nam

Ngày 13/01/2022: UBND quận Hoàng Mai ra văn bản số 64/UBND-QLĐT về việc tham gia ý kiến thẩm định dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 21/01/2022: Sở Tài chính UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 480/STC-TCĐT về việc tham gia ý kiến về hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 28/01/2022: Sở Kế hoạch và Đầu tư UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 454/KT&ĐT-ĐT về việc đôn đốc (lần 1) tham gia ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 15/02/2022: Sở Quy hoạch-Kiến trúc UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 631/QHKT-P2 về việc tham gia ý kiến chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. (Đính kèm)

Ngày 22/02/2022: Sở Xây dựng UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 1200/SXD-PTĐT về việc tham gia ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 24/02/2022: Sở Kế hoạch và Đầu tư UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 678/KH&ĐT-ĐT về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 09/03/2022: UBND quận Hoàng Mai ra văn bản số 491/UBND-QLĐT về việc tham gia ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 10/03/2022: Sở Tài nguyên và Môi trường UBND thành phố Hà Nội ra văn bản số 1411/STNMT-QHKHSDĐ về việc tham gia lấy ý kiến thẩm định chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

Ngày 24/05/2022: Sở Kế hoạch và Đầu tư UBND thành phố Hà Nội ra báo cáo thẩm định số 243/BC-KH&ĐT về chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội cao tầng tại 393 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. (Đính kèm)

TIÊU CHÍ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ HÒA BÌNH

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam do Tập đoàn Hòa Bình xây dựng sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chí sau đây:

Nhà ở có độ bền theo tiêu chí nhà ở vĩnh cửu, cụ thể: căn hộ không có cột, tường vách xây bằng bê tông cốt thép cách âm, cách nhiệt, sử dụng thang máy Mitsubishi, thiết bị vệ sinh Toto, kết cấu chịu được động đất cấp 8, sử dụng gạch không nung, tiêu thụ năng lượng chỉ bằng 20% so với các dự án nhà ở thương mại khác, thân thiện với môi trường, an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao cấp nhất, có diện tích cho nhà trẻ, chỗ để xe, diện tích công cộng theo quy định.
Mỗi căn hộ có từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ với diện tích theo quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng, mọi phòng ngủ đều tiếp xúc với không khí và ánh sáng tự nhiên.
Trong mỗi khu, mỗi tòa nhà ở xã hội, Công ty sẽ bố trí một phần diện tích miễn phí tiền thuê mặt bằng để làm: 1. Trung tâm y tế khám sức khỏe định kỳ cho công chức, viên chức và người lao động sinh sống tại đây; 2. Căng tin bán suất ăn, thực phẩm tươi ngon nhất, chất lượng cao, bổ dưỡng, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm với giá rẻ nhất, và 3. Gian hàng shopping bán các loại hàng hóa thiết yếu có chất lượng và giá rẻ nhất.
Những khu, tòa nhà ở xã hội do Công ty xây dựng sẽ là nơi bảo đảm an ninh trật tự ở mức độ cao nhất. Đối tượng mua nhà được UBND cấp tỉnh phê duyệt bao gồm công chức, viên chức, người công tác trong lực lượng vũ trang và người lao động có công ăn, việc làm, là những người có thu nhập ổn định, có tri thức nên trình độ dân trí cao.
Mỗi tòa nhà ở xã hội được thiết kế và bố trí theo phong thủy ngũ quy (sơ đồ đính kèm). Năm vị thần ngũ quy được làm từ nước lấy ở ngã ba sông tại Bạch Hạc, Việt Trì, tỉnh Phú Thọ và 5 loại đất lấy từ núi, từ sông, từ đền, từ chùa và từ chợ có ý nghĩa ngăn chặn tà ma, điềm gở, gia tăng vượng khí, mang lại may mắn cho cư dân sinh sống tại đây. Vị thần ngũ quy làm từ đất sống và làm từ đất núi sẽ giúp cư dân sẽ có sức khỏe vượt núi, vượt sông: Vị thần ngũ quy làm từ đất ở đền sẽ giúp cho cư dân có trí thông minh, học hành giỏi giang; Vị thần ngũ quy làm từ đất ở chùa sẽ giúp cho cư dân có tâm tính lương thiện, hiếu thảo; Vị thần ngũ quy làm từ đất chợ sẽ giúp cho cư dân kinh doanh thương mại được mua may, bán đắt.
Phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội và phúc lợi xã hội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân là chủ trương nhất quán, xuyên suốt của Đảng và Nhà nước từ khi nhân dân ta giành được chính quyền sau thắng lợi cách mạng tháng Tám. Chủ trương nói trên tiếp tục được khẳng định trong nhiều Nghị quyết của Đảng và đã được cụ thể hóa tại Luật Nhà ở và Nghị định số 49/2001/NĐCP ngày 01/4/2021 của Chính phủ, nhưng hiện nay còn rất nhiều khó khăn cần được quan tâm giải quyết thì mới trở thành hiện thực. Vì thế đối với những tỉnh, thành phố chưa bố trí được ngân sách giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, Công ty TNHH Hòa Bình sẽ ứng tiền giải phóng mặt bằng và thi công trong thời gian từ 6 tháng đến 12 tháng.

Nhà ở xã hội cao tầng 393 Lĩnh Nam có vị trí tọa lạc tại số 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án có kết nối giao thông thuận lợi khi cách Hồ Gươm chỉ 5 km giúp cư dân dễ dàng đi vào nội đô hay thông qua tuyến đường Lĩnh Nam di chuyển về phía Nam của thành phố.

393 Lĩnh Nam là dự án nhà ở xã hội cao tầng, được thiết kế xây dựng với mô hình tòa tháp căn hộ. Dự án có tổng diện tích 3.549,9 m2, trong đó diện tích xây dựng 1.458 m2, mật độ xây dựng 58,76% với tổng vốn đầu tư trên 1.197 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội cao tầng 393 Lĩnh Nam có quy mô 1 tòa chung cư cao 35 tầng và 2 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường 594 căn hộ chung cư, có diện tích từ 31 m2 (1 Phòng ngủ), 52 m2 (2 Phòng ngủ) và 69,8 m2 (3 Phòng ngủ). Cung cấp chỗ ở cho khoảng 1.350 người.

MẶT BẰNG CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

Nhà xã hội 393 Lĩnh Nam do công ty xây dựng có chất lượng cao, căn hộ không có cột, tường vách xây bằng bê tông cốt thép; mỗi căn hộ có từ 1-3 phòng ngủ với diện tích quy định tại Nghị định 49 của Chính phủ tối thiểu là 25m2, tối đa là 70m2. Trong mỗi khu nhà ở xã hội sẽ bố trí diện tích miễn phí tiền thuê mặt bằng để làm Trung tâm y tế; căng tin; cửa hàng…

Công trình được xây dựng với tiêu chí tường, vách làm bằng bê tông cốt thép, chống động đất trên cấp 8; thang máy Mitsubishi; thiết bị vệ sinh Toto; hệ thống phòng cháy chữa cháy đáp ứng tiêu chuẩn nhà ở cao cấp nhất; căn hộ hiện đại, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng…

LIÊN HỆ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI 393 LĨNH NAM

Thông tin chi tiết về: Vị trí, Mặt bằng, Giá bán, Hồ sơ và Hướng dẫn làm hồ sơ Đăng ký mua căn hộ Nhà ở xã hội 393 Lĩnh nam cho khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư: