Khu đô thị Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Đây là trung tâm kinh tế của thị xã Từ Sơn và Khu làng nghề truyền thống Đồng Kỵ nổi tiếng với nghề đồ gỗ mỹ nghệ. Dự án là điểm kết nối với tuyến Quốc lộ 38 đi thẳng sân bay Nội Bài & các khu đô thị và khu công nghiệp lân cận như: Vsip, Samsung…
Dự án Khu đô thị Vườn Sen giáp ranh phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội, trong vùng kinh tế trọng điểm Hà Nội – Nội Bài – Bắc Ninh, nằm gần các trục đường giao thông quốc gia lớn quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại của phía Bắc như tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1B, Tỉnh lộ 295B, Tỉnh lộ 277 đi sân bay Quốc tế Nội Bài.
Quy mô dự án khu đô thị Vườn Sen
Khu đô thị Vườn Sen có quy mô 17 ha, trong đó 4,9 ha là đất ở liền kề và shophouse. Dự án có quần thể vườn hoa cây xanh, đài phun nước rộng 19.636 m2, đất công trình văn hóa rộng 2.265 m2, đất trường học rộng 11.170 m2, đất công trình thể thao rộng 30.150 m2. Mật độ xây dựng là 28,8%.
Với tổng số lô đất là 410 lô, bao gồm 77 lô shophouse thương mại xây thô và hoàn thiện mặt ngoài và 333 lô đất phân lô bán nền cho khách tự xây dựng theo thiết kế. Diện tích các lô dao động từ 100 m2 – 120 m2
Dự án Khu đô thị Vườn Sen được phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích gồm khu thể thao, khu cộng đồng, trường học, khu dịch vụ, khu nhà ,…
Từ dự án khu đô thị Vườn Sen, cư dân có thể di chuyển đến các địa điểm như: 10 phút đến khu công nghiệp Tiên Sơn, 20 phút tới trung tâm Hà Nội, 35 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài,…
Liên hệ phòng kinh doanh: 0976 567 755
Tận dụng lợi thế vượt trội về liên kết kinh tế, Khu đô thị Vườn Sen được định hướng phát triển trở thành một nơi an cư xinh đẹp – năng động cho các cư dân trẻ của thành phố. Dự án chỉ cách Thủ đô 20 phút di chuyển và nằm tại tam giác kinh tế trọng điểm Hải Phòng – Hà Nội – Bắc Ninh.
Vị trí
KĐT Vườn Sen tọa lạc tại phường Đồng Kỳ, thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh. Đây là khu vực trung tâm kinh tế có bề dày phát triển với các khu làng nghệ mỹ nghệ truyền thống, cùng các đặc trưng về văn hóa phát triển lâu đời của đồng bằng Bắc Bộ, thu hút đông đảo khách du lịch tới tham quan.
Vị trí dự án giáp với ranh giới phía Đông Bắc của Thủ đô, nằm gần các trục đường giao thông quốc gia lớn quan trọng như Quốc lộ 1A, 1B, Tỉnh lộ 295B, Tỉnh lộ 277,..tạo thành điều kiện thuận lợi để phát triển về giao thương kinh tế- văn hóa.
Ngoài ra, vị trí dự án cũng sẽ khai thác được tiềm năng về đầu tư, thu hút khách du lịch của Bắc Ninh. Từ vị trí khu đô thị Vườn Sen, cư dân chỉ mất 30 phút để tới trung tâm thành phố Hà Nội. Mất 10 – 15 phút để tới các trung tâm giao thương lớn như KCN Samsung Bắc Ninh, KCN Tiên Sơn,…Mất 30 phút để tới Cảng Hàng không Quốc tế Nội bài và cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn, thuận tiện kết nối phục vụ kinh doanh- thương mại.
Mặt bằng
Toàn dự án có quy mô 17 ha, được chia thành 410 lô đất.
- Tổng diện tích quy hoạch dự án: 17 ha
- Mật độ xây dựng: 28,8%
- Diện tích đất công trình văn hóa:: 2.265 m²
- Diện tích đất trường học: 11.170 m²
- Diện tích đất công trình cảnh quan: 19.636 m²
- Diện tích đất công trình thể thao: 30.150 m²
- Tổng số lô đất: 410 lô
- Shophouse thương mại: 77 lô
- Đất nền xây liền kề: 333 lô
- Diện tích lô đất: 100 – 120 m²
Tiện ích
Dự án mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư của người dân.
- Trường mầm non nội khu
- Công viên cây xanh
- Nhà phố thương mại
- Sân thể thao ngoài trời
- Bể bơi
- Trường tiểu học
- Sân vận động
- Khu dịch vụ công cộng
Thiết kế
Shophouse tại dự án được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, phù hợp khai thác làm dãy phố kinh doanh thương mại. Các lô shophouse sơn màu đồng đều, thiết kế 3 – 4 tầng vừa để ở, vừa để cho thuê kinh doanh hoặc khai thác thương mại – dịch vụ.
Liền kề KĐT Vườn Sen sở hữu thiết kế nhà hiện đại với các khung cửa sổ đón ánh sáng trực tiếp. Các ban công lớn vươn ra ngoài, sân vườn diện tích lớn mang tới không gian sống xanh mát, trong lành.
