Skip to content
Công ty Cổ phần Địa Tín
  • Trang chủ
  • Chung cư
    • Chung cư Hà Nội Phoenix Tower TP Cao Bằng
    • Căn hộ chung cư Essensia Splendora Đại lộ Thăng Long, An Khánh
    • Chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thạch Bàn
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thăng Long
    • Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
    • Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình
  • Biệt thự – Liền kề
    • Từ Sơn Garden City – Bắc Ninh
    • Khu đô thị Mạnh Đức Victory – Từ Sơn
    • Khu Đô Thị Kim Đô PoliCity Yên Phong Bắc Ninh
    • Dự án TNR STARS VĨNH BẢO
    • Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên
    • Dự án Hud Lương Sơn – Hòa Bình
    • Yên Phong Central City
    • Dự án Mê Linh Đại Thịnh – Hud Mê Linh Central
  • BĐS Cho thuê
  • HĐ mẫu
  • Tin tức
    • Bản tin địa ốc
    • Luật đất đai
    • Cẩm nang phong thủy
  • Tuyển dụng
Menu Close
  • Trang chủ
  • Chung cư
    • Chung cư Hà Nội Phoenix Tower TP Cao Bằng
    • Căn hộ chung cư Essensia Splendora Đại lộ Thăng Long, An Khánh
    • Chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thạch Bàn
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thăng Long
    • Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
    • Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình
  • Biệt thự – Liền kề
    • Từ Sơn Garden City – Bắc Ninh
    • Khu đô thị Mạnh Đức Victory – Từ Sơn
    • Khu Đô Thị Kim Đô PoliCity Yên Phong Bắc Ninh
    • Dự án TNR STARS VĨNH BẢO
    • Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên
    • Dự án Hud Lương Sơn – Hòa Bình
    • Yên Phong Central City
    • Dự án Mê Linh Đại Thịnh – Hud Mê Linh Central
  • BĐS Cho thuê
  • HĐ mẫu
  • Tin tức
    • Bản tin địa ốc
    • Luật đất đai
    • Cẩm nang phong thủy
  • Tuyển dụng

Đua nhau đổ về vùng ven săn đất

  • Công ty Cổ phần Địa Tín
  • Tin tức Bản tin địa ốc
  • Đua nhau đổ về vùng ven săn đất

Đua nhau đổ về vùng ven săn đất

[ad_1]

Làn sóng tìm kiếm nhà đất tại các thị trường vệ tinh khu vực phía Đông TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… gia tăng mạnh mẽ.

Dòng người không ngừng đổ về các địa phương vùng ven để săn đất.


Vùng ven hút tiền

Ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư, liên tục nhiều ngày qua, đặc biệt vào dịp cuối tuần, dòng người không ngừng đổ về các địa phương vùng ven để săn đất.

Anh Nguyễn Đức Phong, nhân viên môi giới tại Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, từ tuần cuối của tháng 10, nhiều khách hàng quen bắt đầu nối lại liên hệ với bên sàn để tìm kiếm các dự án, khu đất tốt. Sản phẩm hướng đến vẫn là đất nền và căn hộ nghỉ dưỡng để đầu tư.

“Nói về chốt giao dịch thành công ở ngay thời điểm này thì còn quá sớm, nhưng thị trường đã ghi nhận mức độ quan tâm tìm mua bất động sản tăng lên hẳn so với tháng trước đó. Với đà này, từ nay đến cuối năm sẽ có thêm nhiều dự án mới mạnh dạn triển khai bán và cũng sẽ có nhiều nhà đầu tư quay lại với thị trường”, anh Phong nói.

Sự nóng lên của thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu còn xuất phát từ việc dựa hơi “ông lớn”. Tập đoàn Novaland đã giới thiệu ra thị trường Dự án Bình Châu Onsen (huyện Xuyên Mộc) quy mô 309 ha, trong đó 280 ha là rừng cây xanh, 11 ha suối khoáng nóng tự nhiên, 5 ha công viên chủ đề và 4 ha công viên nước.

Theo thông tin từ các nhân viên bán hàng, đợt này Novaland đưa ra hơn 500 sản phẩm nhà phố và shophouse, với mức giá gần 10 tỷ đồng cho nhà phố và gần 16 tỷ đồng cho shophouse.

Cách đó không xa, Phúc Điền Invest cũng tung ra thị trường Dự án Gia An Lakeside, quy mô 3,44 ha, gồm 213 sản phẩm đất nền liền kề. Mặc dù chưa chính thức mở bán, song ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Invest cho biết, Dự án nhận được sự quan tâm rất lớn trên thị trường với hàng trăm khách hàng đặt mua.

Ngoài Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai cũng là thị trường đang được quan tâm. Cuối tuần qua, khi việc lưu thông giữa các địa phương phía Nam hoàn toàn được thông suốt, Trung tâm Giao dịch bất động sản của Novaland đặt trong khuôn viên Dự án Aqua City ở Biên Hòa luôn trong tình trạng đông nghẹt khách hàng. Trong đợt chào bán này, Novaland tung ra thị trường sản phẩm nhà phố phân khu Sunharbor, có giá bán hàng chục tỷ đồng/sản phẩm, thu hút rất nhiều khách.

Liền kề Aqua City, Tập đoàn Nam Long công bố Dự án Khu đô thị tích hợp Izumi City trên đường Nam Cao và Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa (Đồng Nai). Với tổng mức đầu tư 18.600 tỷ đồng, Izumi City có quy mô 170 ha, cung cấp nhiều loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, biệt thự, grand villa…

Một loạt dự án khác tại Đồng Nai và Bình Dương như Gem Sky World của Tập đoàn Đất Xanh, Legacy Central của Công ty Bất động sản Kim Oanh… cũng vừa tung nguồn hàng lớn ra thị trường.

Bà Nguyễn Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Kim Oanh cho biết, mới đây, doanh nghiệp đã mở bán trực tuyến 200 căn hộ thuộc Dự án chung cư Legacy Central tại khu vực TP. Thuận An (Bình Dương). Chỉ sau vài giờ bán hàng online, Dự án đã chốt thành công 150 căn.

“Trong giai đoạn còn nhiều khó khăn, thị trường mới mở cửa mà nhu cầu của khách hàng đã tốt như hiện nay là tín hiệu đáng mừng và là động lực để các doanh nghiệp mạnh dạn tung ra nguồn cung mới vào cuối năm nay”, bà Oanh nói.

Không nên tính ‘lướt sóng’

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam, quỹ đất tại TP.HCM không còn nhiều, trong khi người mua nhà thiên về xu hướng tìm kiếm các bất động sản có yếu tố chất lượng và dịch vụ ngày càng cao, đòi hỏi các dự án phải có hệ sinh thái đầy đủ như trường học, bệnh viện, công viên… với giá bán hợp lý. Để triển khai những dự án như vậy, bên cạnh tiềm lực tài chính mạnh, còn đòi hỏi phải sở hữu quỹ đất lớn.

Tại TP.HCM, các chủ đầu tư khó lòng kiếm được quỹ đất 100 – 200 ha, thậm chí hiện tại, vài chục héc-ta cũng không dễ dàng, thì tỉnh lân cận lại là nơi còn “màu mỡ” về quỹ đất. Việc các doanh nghiệp và nhà đầu tư dịch chuyển về vùng lân cận các thành phố lớn là xu hướng tất yếu của thị trường và sẽ còn bùng nổ trong các năm tới. Xu hướng này mang lại lợi ích cho cả doanh nghiệp và người mua nhà.

Cùng với sự dịch chuyển của chủ đầu tư thì người mua nhà, dân đầu cơ dịch chuyển theo, tạo nên làn sóng sôi động cho thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM. Ông Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, bên cạnh quỹ đất, dự án khan hiếm, thì giá thành cao ở khu trung tâm cũng khiến người mua nhà dịch chuyển về vùng ven để kiếm cơ hội an cư cũng như đầu tư.

“Bất động sản chỉ cách nhau một con sông, nhưng ở TP.HCM giá gấp 3 – 4 lần so với tỉnh lân cận, đó là lý do nhiều khách hàng tìm đến vùng ven để mua. Hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng liên tục được mở rộng và hoàn thiện cũng là đòn bẩy giúp các nhà phát triển bất động sản tự tin hơn khi triển khai dự án ở vùng ven, còn người mua nhà thì thay đổi dần văn hóa sở hữu bất động sản, chấp nhận đầu tư, mua nhà ở xa khi mà việc di chuyển không còn là rào cản”, ông Kiệt nói.

Mặc dù vậy, một số chuyên gia cũng khuyến nghị, trước khi đổ bộ về thị trường tỉnh giáp ranh TP.HCM thời điểm này, các nhà đầu tư không nên tính đến kịch bản “lướt sóng”, mà phải nắm giữ tài sản nhiều năm mới mong có lãi.

Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, cơ hội đầu tư bất động sản vùng ven nên tính tầm nhìn 3 năm chứ không thể lướt sóng ngắn hạn vài ba tháng, bởi có nhiều yếu tố cần phải thận trọng xem xét khi mua bất động sản vùng ven sau những cú sốc nặng nề của đại dịch.

[ad_2]

GIAO DỊCH NHIỀU

  • 1
    KĐT Từ Sơn Garden City

  • 2
    KĐT Mạnh Đức Victory

  • 3
    KĐT Kim Đô Policity

  • 4
    Căn hộ cao cấp Essensia

DỰ ÁN

Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên

Dự án TNR STARS VĨNH BẢO

Khu đô thị Vĩ Cầm – KĐT sinh thái ven sông Công

Khu đô thị Việt Hàn – Thái Nguyên

Giá bán Mạnh Đức Victory: Biệt thự, liền kề, shophouse

Khu đô thị Mạnh Đức Victory

XEM THÊM

Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên

Khu dân cư phường Tân Hương Khu dân cư phường Tân Hương, dự án bao gồm 90 lô đất nền. Nhà liền kề với các

Dự án TNR STARS VĨNH BẢO

TNR STARS VĨNH BẢO – Thị trấn Vĩnh Bảo, Huyện Vĩnh Bảo, Tp.Hải Phòng Tên dự án: TNR STARS VĨNH BẢO Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ

Khu đô thị Vĩ Cầm – KĐT sinh thái ven sông Công

KHU ĐÔ THỊ VĨ CẦM | KHU ĐÔ THỊ DỌC SÔNG CÔNG Tâm điểm đầu tư mới năm 2023 Khu đô thị Vĩ Cầm sở hữu

Khu đô thị Việt Hàn – Thái Nguyên

Dự án khu đô thị Việt Hàn – Thái Nguyên Tổng quan dự án khu đô thị Việt Hàn Dự án khu đô thị Việt

Thạp đồng Đông Sơn được công nhận bảo vật quốc gia

THẠP ĐỒNG ĐÔNG SƠN ĐƯỢC CÔNG NHẬN BẢO VẬT QUỐC GIA Ngày 25/02/2023 là một ngày trọng đại, không chỉ đối với thành phố Từ

Cho thuê VP, TM, Dịch vụ tại 87 Lĩnh Nam

THÔNG TIN MẶT BẰNG CHO THUÊ SÀN VĂN PHÒNG, THƯƠNG MẠI TẠI DỰ ÁN NEW HORIZON CITY – 87 LĨNH NAM   THÔNG TIN MẶT

그플랜도라(Splendora) 포룸 대형아파트 임대

하노이 호아이득(Hoai Duc)에서 일하고 임대 아파트를 구하고 계시나요? 그러면은 스플렌도라(Splendora)에 이상적으로 위치하고 자동차로 직접 접근할 수 있는 이 매력적인 아파트를 고려해주세요. 스플렌도라는 하노이 호아이득 지역의

Rental spacious 04 bedroom apartment in Splendora

Are you working in Hoai Duc, Ha Noi and looking for a apartment to rent? Then please consider this charming apartment that is ideally situated

Liên hệ

  • Sàn Giao Dịch Bất động Sản Địa Tín
  • Address:Tầng 11, số 81 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Mobile:0976.567.755
  • Email:thanhdiatin2014@gmail.comOpens in your application
  • Website:batdongsanhud.com

Xem nhiều

  • Từ Sơn Garden CityOpens in a new tab
  • Chung cư cao cấp thành phố Cao BằngOpens in a new tab
  • Dự án Kim Đô Yên Phong Bắc NinhOpens in a new tab
  • Nhà ở xã hội Long BiênOpens in a new tab
  • Chung cư Udic WestlakeOpens in a new tab
  • Khu đô thị Kim Đô PolicityOpens in a new tab
  • Khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc NinhOpens in a new tab

Mới cập nhật

  • Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên
  • Dự án TNR STARS VĨNH BẢO
  • Khu đô thị Vĩ Cầm – KĐT sinh thái ven sông Công
  • Khu đô thị Việt Hàn – Thái Nguyên
  • Thạp đồng Đông Sơn được công nhận bảo vật quốc gia

Follow Us

  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

CONTACT US
x
x