Sở hữu đòn bẩy kép: kinh tế mậu biên và du lịch, song song với đó là loạt chính sách đầu tư phát triển hạ tầng mạnh tay, chỉ vài năm trở lại đây thị trường BĐS Cao Bằng đã “thay da đổi thịt” nhanh chóng, thu hút nhiều nhà đầu tư uy tín.
Đòn bẩy từ kinh tế mậu biên và du lịch
Với 333km đường biên giới với Trung Quốc, Cao Bằng đã và đang trở thành khu kinh tế cửa khẩu lớn mạnh khu vực miền núi phía Bắc. Thống kê cho thấy tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa qua địa bàn tỉnh Cao Bằng giai đoạn 2016 – 2020 đạt 10,2 tỷ USD, tăng gần 175% so với giai đoạn 2011 – 2015. Giai đoạn 2020 – 2025, tỉnh Cao Bằng đặt mục tiêu trọng tâm là phát triển kinh tế cửa khẩu, xây dựng Cao Bằng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi quốc tế.
Chính vì thế những năm qua, Cao Bằng đã liên tục đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại, tập trung vào cửa khẩu quốc tế Trà Lĩnh, Tà Lùng. Trong đó điển hình là tuyến cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) – Trà Lĩnh (Cao Bằng) với mục tiêu sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Cao Bằng đi Hà Nội xuống một nửa so với hiện nay.
Việc chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng không chỉ giúp kinh tế mậu biên phát triển mà còn giúp du lịch Cao Bằng ngày càng khởi sắc. Vốn là mảnh đất non nước hữu tình, nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: thác Bản Giốc, vườn quốc gia Phia Oắc – Phia Đén, động Ngườm Ngao….Cao Bằng có lợi thế lớn phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm và khám phá.
Số liệu thống kê lượng khách du lịch đến Cao Bằng năm 2019 đạt trên 1,5 triệu lượt, trong đó khách quốc tế là 185.040 lượt, khách nội địa là 1.364.306 lượt và liên tục gia tăng qua các năm. Trong khi lượng khách du lịch liên tục gia tăng, số lượng căn hộ khách sạn cho thuê tại Cao Bằng lại thiếu hụt nghiêm trọng. Riêng địa bàn TP Cao Bằng, ghi nhận chỉ có 133 cơ sở lưu trú, trong đó chưa có cơ sở lưu trú cao cấp từ 4 sao trở lên.
BĐS Cao Bằng – “miền đất hứa” của các nhà đầu tư
Với những lợi thế, tiềm năng từ kinh tế mậu biên và du lịch, dễ hiểu khi vài năm trở lại đây Cao Bằng nhận được sự quan tâm của nhiều “ông lớn” ngành BĐS. Minh chứng là loạt dự án BĐS cao cấp đã và đang được triển khai tạo nên sự sôi động, phát triển mạnh mẽ cho thị trường nơi đây. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như: Khách sạn Pác Bó, TNR Grand Palace, HP Galaxy…
Đáng chú ý trên thị trường BĐS Cao Bằng là dự án Ha Noi Phoenix Tower. Đây là dự án chung cư đầu tiên tại Cao Bằng, ghi dấu ấn bởi mô hình căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 4 sao cùng nhiều tiện ích hiện đại, đẳng cấp. Dự án đem đến loại hình căn hộ khách sạn cao cấp, ưu điểm vừa ở vừa khai thác cho thuê với 280 căn hộ từ 1, 2 đến 3 phòng ngủ và 14 căn shop house khối đế 4 tầng, thang máy riêng biệt.
Điểm đặc biệt của dự án nằm ở vị thế “tam quan”: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Ha Noi Phoenix Tower nằm trên con phố Kim Đồng – nơi trung tâm giao thương sầm uất nhất TP Cao Bằng, được bao bọc bởi con sông Bằng Giang thơ mộng, phong thủy hữu tình. Từ dự án dễ dàng kết nối tới các khu vực thiết yếu của TP như: chợ trung tâm, bệnh viện, bến xe…chỉ với vài phút đi bộ.
Ngoài ra, Ha Noi Phoenix Tower còn sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp, lần đầu tiên xuất hiện tại TP Cao Bằng như: cafe lounge tầng thượng ngắm toàn cảnh thành phố, phòng tập gym/yoga cao cấp, phòng tổ chức sự kiện chuyên nghiệp, bể bơi 4 mùa trên cao, khu vui chơi trẻ em đa sắc màu….
Cùng với sự phát triển của kinh tế mậu biên và thế mạnh du lịch sẵn có, thị trường BĐS Cao Bằng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ấn tượng, nhất là khả năng tăng giá cao trong tương lai. Những dự án điển hình, vị thế độc tôn như chung cư Ha Noi Phoenix Tower sẽ trở thành “mỏ vàng” của các nhà đầu tư nhạy bén.
