Dự Án Chung Cư NO4 Trần Duy Hưng – Hoàng Đạo Thúy tọa lạc lô đất N04 Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng – vị trí đắc địa bậc nhất trên đường Trần Duy Hưng, phía đông giáp khu đất N05, phía Bắc giáp đường Hoàng Đạo Thúy, phía Nam Giáp khu đất trường PTTH Hà Nội AMSTERDAM, phía Tây giáp Bộ Khoa học Công nghệ.
Liên hệ Hotline: 0976.567.755 – 090.332.8884
Chủ đầu tư: Liên doanh giữa các công ty: Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp (ICC), Công ty cổ phần tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội (UAC) và Công ty cổ phần thương mại quốc tế và tư vấn Invecon.
Tổng quan về tổ hợp Chung cư N04: Dự án chung cư N04 được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.279m2 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, bao gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng nổi và 04 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 dành cho khu dịch vụ và văn phòng, tầng 7 đến 29 là khu căn hộ.
Bao gồm các loại diện tích:
Tòa A : 89.6m2 – 93.8m2 – 116 m2 – 128.8m2– 155.4m2
Tòa B , C : 119.8 m2 – 126.8 m2 – 128 m2– 134 m2
Các căn hộ có từ 2 – 4 phòng ngủ, được thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo cho việc chiếu sáng tự nhiên, thông thoáng, tiết kiệm năng lượng. 4 tầng hầm rộng, cam kết 01 chỗ đỗ xe ô tô cho mỗi căn hộ. Hệ thống giao thông thuận tiện, liên kết các khu vực trong thành phố.
Giá bán niêm yết: Từ 28,3 – 29,5tr/m2 đã bao gồm VAT với nội thất được hoàn thiện tương đối đầy đủ và cao cấp.
Hiện tại dự án đã xong móng, ký Hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư.
Tình trạng pháp lý: Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt:
Thanh toán đợt 1:
Thanh toán 1 lần 25% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%), sẽ được thanh toán ngay tại thời điểm ký hợp đồng
Thanh toán đợt 2:
Thanh toán 1 lần 5% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 01/2013 nhưng không quá ngày 31/01/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong 4 tầng hầm của dự án.
Thanh toán đợt 3:
Thanh toán 1 lần 5% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2013 nhưng không quá ngày 30/04/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 5 của dự án.
Thanh toán đợt 4:
Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 10 của dự án.
Thanh toán đợt 5:
Thanh toán 1 lần 15% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2014 nhưng không quá ngày 30/04/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép của dự án.
Thanh toán đợt 6:
Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013.
Thanh toán đợt 7:
Thanh toán 1 lần 30% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất) và kinh phí bảo trì 2%, sẽ được thanh toán vào ngày bàn giao căn hộ
Bàn giao nhà: Dự kiến quý IV/2014.
Đặc biệt: Mỗi hộ dân khi mua 1 căn hộ sẽ được tặng 1 xuất để xe vĩnh viễn trị giá 500 triệu ( không mất phí gửi xe hàng tháng
hoặc khi bán căn hộ có thể bán suất để xe này).
– Cam kết:
– bán đúng giá gốc chủ đầu tư công bố mà không thu bất cứ khoản phí nào khác
– Thủ tục nhanh gọn, đặt cọc và làm hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
– Tận Tâm phục vụ khách hàng là phương châm làm việc
Phụ trách dự án: 0976.567.755 – 090.332.8884
