Skip to content
Công ty Cổ phần Địa Tín
  • Trang chủ
  • Chung cư
    • Chung cư Hà Nội Phoenix Tower TP Cao Bằng
    • Căn hộ chung cư Essensia Splendora Đại lộ Thăng Long, An Khánh
    • Chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thạch Bàn
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thăng Long
    • Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
    • Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình
  • Biệt thự – Liền kề
    • Dự án Hud Lương Sơn – Hòa Bình
    • Khu dân cư Thôn Mầu, Lạng Giang – Hud2 Bắc Giang
    • Từ Sơn Garden City – Bắc Ninh
    • Khu đô thị Mạnh Đức Victory – Từ Sơn
    • Khu Đô Thị Kim Đô PoliCity Yên Phong Bắc Ninh
    • Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên
  • BĐS Cho thuê
  • HĐ mẫu
  • Tin tức
    • Bản tin địa ốc
    • Luật đất đai
    • Cẩm nang phong thủy
  • Tuyển dụng
Menu Close
  • Trang chủ
  • Chung cư
    • Chung cư Hà Nội Phoenix Tower TP Cao Bằng
    • Căn hộ chung cư Essensia Splendora Đại lộ Thăng Long, An Khánh
    • Chung cư Dreamland Bonanza Duy Tân
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thạch Bàn
    • Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thăng Long
    • Nhà ở xã hội Rice City Long Biên
    • Nhà ở xã hội UDIC EcoTower Hạ Đình
  • Biệt thự – Liền kề
    • Dự án Hud Lương Sơn – Hòa Bình
    • Khu dân cư Thôn Mầu, Lạng Giang – Hud2 Bắc Giang
    • Từ Sơn Garden City – Bắc Ninh
    • Khu đô thị Mạnh Đức Victory – Từ Sơn
    • Khu Đô Thị Kim Đô PoliCity Yên Phong Bắc Ninh
    • Khu cư dân phường Tân Hương, Phổ Yên, Thái Nguyên
  • BĐS Cho thuê
  • HĐ mẫu
  • Tin tức
    • Bản tin địa ốc
    • Luật đất đai
    • Cẩm nang phong thủy
  • Tuyển dụng

Đề xuất không phân biệt đối xử với thuế chuyển nhượng bất động sản

  • Công ty Cổ phần Địa Tín
  • Tin tức Bản tin địa ốc
  • Đề xuất không phân biệt đối xử với thuế chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất không phân biệt đối xử với thuế chuyển nhượng bất động sản

[ad_1]

Doanh nghiệp bất động sản cũng cần phải nhận được sự hỗ trợ về cơ chế, thuế tương tự như các doanh nghiệp ngành nghề khác, tránh phân biệt với các ngành nghề khác.

Ngày 25/11, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo “Một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường BĐS trong giai đoạn hiện nay”.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản năm 2021  bị ảnh hưởng nặng nề bởi Covid-19, nhất là quý III/2021. Nguồn cung đã sụt giảm từ những năm trước, tiếp tục bị sụt giảm bởi dịch bệnh và chính sách chưa được tháo gỡ triệt để.

Giao dịch trên thị trường thường xuyên đối mặt với tình trạng đứt gãy, gián đoạn. Đồng thời, thị trường cũng xuất hiện lực cầu F0. Trạng thái của thị trường thay đổi nhiều và mạnh, có giai đoạn sốt cao, có giai đoạn trầm lắng.

Mất cân đối cung – cầu rất nghiêm trọng, diễn ra ở nhiều đô thị lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM. Giá bất động sản nói chung đã leo thang và leo ở mức cao. Đặc biệt là thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Và ở TP.HCM giá bất động sản hiện nay tăng gấp 2 lần và không có dấu hiệu giảm.

H
 Các đại biểu tham dự Hội thảo một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay.

Một trong những vấn đề được thị trường quan tâm là thuế sau nhiều tháng kinh doanh đình trệ, gặp nhiều khó khăn.

Ông Bùi Tuấn Minh, Phó tổng giám đốc Deloitte Việt Nam cho rằng, trong tình hình hiện nay, nhu cầu khôi phục và phát triển thị trường bất động sản nói chung và lĩnh vực bất động sản du lịch nói riêng do những khó khăn từ dịch Covid-19 đặt ra yêu cầu đẩy mạnh hoạt động hỗ trợ từ phía Chính phủ về nhiều mặt, trong đó có hỗ trợ cả về chính sách thuế.

“Theo nhận định của chúng tôi, các cơ chế thuế đặc thù đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói chung cần được xem xét nới lỏng dần theo xu hướng chuyển đổi chính sách coi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản cũng như những ngành nghề kinh doanh khác”, ông Tuấn nhận định.

Đại diện Deloitte đề xuất 5 vấn đề cần được tháo gỡ. Trong đó, đối với chính sách thuế giá trị gia tăng đối với giao dịch chuyển nhượng dự án trong giai đoạn nền kinh tế đang tổn thương sau đại dịch. Chính sách pháp luật về thuế nên được nghiên cứu, xem xét và sửa đổi theo hướng linh hoạt hơn, tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các doanh nghiệp để bắt kịp với bối cảnh tình hình thay đổi liên tục của nền kinh tế.

“Đối với khống chế mức chi phí lãi vay được trừ khi tính thuế, chúng tôi cho rằng, kinh doanh bất động sản đòi hỏi vốn lớn và huy động từ nhiều nguồn nên chính sách pháp luật về thuế nên được nghiên cứu, xem xét và sửa đổi theo hướng linh hoạt hơn theo hướng quy định mức khống chế mức chi phí lãi vay phù hợp với đặc thù của từng ngành nghề kinh doanh cụ thể, đặc biệt là lĩnh vực kinh doanh bất động sản thường nhu cầu sử dụng nguồn vốn lớn thì mức khống chế nên cân nhắc nâng lên cao hơn. Điều này sẽ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản nói chung và doanh nghiệp bất động sản du lịch nói riêng có những bước phát triển đột phá và mạnh mẽ hơn”, ông Tuấn đề xuất.

Ngoài ra, theo ông Tuấn, hiện nay, chỉ căn cứ vào doanh thu để xem xét giảm thuế đối với các doanh nghiệp là chưa phù hợp. Nhà nước cần hỗ trợ giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp bất động sản.

Chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh cho rằng, doanh nghiệp bất động sản đang đi theo một hướng đúng là đa dạng hoá nguồn lực dành cho bất động sản. Vấn đề cần nhấn mạnh là khuôn khổ pháp lý cho các lĩnh vực, sản phẩm, mô hình bất động sản mới. Ngành bất động sản hiện nay chịu tác động nặng nề của dịch Covid-19, do đó, doanh nghiệp bất động sản cũng cần phải nhận được sự hỗ trợ về cơ chế, thuế tương tự như các doanh nghiệp ngành nghề khác, tránh phân biệt với các ngành nghề khác.

“Cần xem xét rà soát lại hệ thống thuế, nhưng cần tránh cụ thể, bởi thị trường đang đối mặt với nhiều vấn đề nhạy cảm thì các công cụ chính sách thuế có thể sẽ là vấn đề tiêu cực gây sụp đổ thị trường.

TS. Vũ Tiến Lộc, Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam đồng quan điểm với TS. Vũ Đình Ánh.  “Tôi đồng ý với quan điểm của TS. Vũ Đình Ánh là ở thời điểm này không nên đưa ra bất kỳ khoản thuế nào cho doanh nghiệp, nên cởi trói về mặt thể chế để thu hút phát triển”

Theo ông Lộc, hiện nay, Quốc hội đang bàn các cơ chế đặc thù cho các địa phương, vì vậy, tại sao chúng ta không đưa ra những cơ chế đặc thù trong hai năm tới để thị trường này phát triển, để người dân và doanh nghiệp trong hai năm tới không phát sinh thêm bất cứ khoản gánh nặng chi phí nào. Với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì bất động sản chính là tài sản lớn nhất của họ nên khi nền tảng giá về bất động sản tăng quá cao, các chi phí liên quan cũng tăng theo nên Chính phủ phải có biện pháp điều tiết.

Trong bối cảnh thị trường biến động đặc biệt là hệ thống pháp luật kinh doanh bất động sản còn nhiều chồng chéo nên rủi ro và tranh chấp còn rất lớn. Vì vậy, Bộ Xây dựng cần có giải pháp hạn chế rủi ro và giải quyết tranh chấp.

[ad_2]

GIAO DỊCH NHIỀU

  • 1
    KĐT Từ Sơn Garden City

  • 2
    KĐT Mạnh Đức Victory

  • 3
    KĐT Kim Đô Policity

  • 4
    Căn hộ cao cấp Essensia

DỰ ÁN

Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ – Hud Chánh Mỹ, Bình Dương

Dự án Đà Lạt Paradise Garden (Khu dân cư số 5 Đà Lạt)

Dự án Khu đô thị Kim Hoa Mê Linh

Nhà Ở Xã Hội Kim Hoa Mê Linh

Dự án khu đô thị Thiệu Khánh

Khu đô thị mới Dĩnh Trì – Tân Dĩnh

XEM THÊM

Bán suất ngoại giao Khu đô thị Ninh Khánh

• Tên dự án: khu đô thị mới Ninh Khánh, thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. • Vị trí dự án: thị trấn Nếnh, huyện Việt

Khu Đô Thị Tam Dị – Lục Nam, dự án khu dân cư mới xã Tam Dị

Quy mô dự án khu dân cư mới xã Tam Dị Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích 19,47ha, trong đó đất

Giới siêu giàu chọn mua bđs ở đâu

❓ GIỚI SIÊU GIÀU CHỌN MUA BĐS Ở ĐÂU ❓ 🔶 Chủ đầu tư Kim Đô Policity mở bán các căn biệt thự, liền kề,

Essensia Splendora – Đón đầu xu hướng – Nâng tầm chất sống

ESSENSIA SPLENDORA – ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG – NÂNG TẦM CHẤT SỐNG 🎀 Căn hộ tại Essensia rất thích hợp cho gia đình 3 thế

Kim Đô Poliity – Thiên đường sống cho giới thượng lưu

KIM ĐÔ POLIITY – THIÊN ĐƯỜNG SỐNG CHO GIỚI THƯỢNG LƯU 💢HIỆN ĐẠI ĐÁNG SỐNG: được ví như một PHÚ MỸ HƯNG giữa lòng Kinh

Chung cư cao cấp tiện ích 5 * Essensia Splendora

🌳 CHUNG CƯ CAO CẤP TIỆN ÍCH 5 * ESSENSIA SPLENDORA: – Bạn mơ ước sở hữu một căn hộ rộng rãi đủ công năng,

Từ Sơn Garden City – Giá trị độc bản cho nhà đầu tư xứng tầm

TỪ SƠN GARDEN CITY – GIÁ TRỊ ĐỘC BẢN CHO NHÀ ĐẦU TƯ XỨNG TẦM 💥 Với quy mô đại đô thị, hệ tiện ích

MẠNH ĐỨC VICTORY – An cư lý tưởng – Đầu tư hiệu quả

MẠNH ĐỨC VICTORY – AN CƯ LÝ TƯỞNG – ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ Cơ hội “xuống tiền” dự án Mạnh Đức hiệu quả trước những

Liên hệ

  • Sàn Giao Dịch Bất động Sản Địa Tín
  • Address:Tầng 11, số 81 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
  • Mobile:0976.567.755
  • Email:thanhdiatin2014@gmail.comOpens in your application
  • Website:batdongsanhud.com

Xem nhiều

  • Từ Sơn Garden CityOpens in a new tab
  • Chung cư cao cấp thành phố Cao BằngOpens in a new tab
  • Dự án Kim Đô Yên Phong Bắc NinhOpens in a new tab
  • Nhà ở xã hội Long BiênOpens in a new tab
  • Chung cư Udic WestlakeOpens in a new tab
  • Khu đô thị Kim Đô PolicityOpens in a new tab
  • Khu đô thị Kim Đô Yên Phong Bắc NinhOpens in a new tab

Mới cập nhật

  • Bán suất ngoại giao Khu đô thị Ninh Khánh
  • Khu Đô Thị Tam Dị – Lục Nam, dự án khu dân cư mới xã Tam Dị
  • Giới siêu giàu chọn mua bđs ở đâu
  • Essensia Splendora – Đón đầu xu hướng – Nâng tầm chất sống
  • Kim Đô Poliity – Thiên đường sống cho giới thượng lưu

Follow Us

  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab
  • Opens in a new tab

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

CONTACT US
x
x