CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
ĐTXD Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn, phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
I. THỜI GIAN ÁP DỤNG:
Từ ngày 14/06/2021 đến ngày 30/06/2021
Áp dụng cho 10 khách hàng đầu tiên đặt cọc thành công tại dự án.
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG .
Đối với Liền kề:
| Đặt cọc | Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB) | 100.000.000đ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB với CĐT | 25% GTHĐ ( bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày kẻ từ ngày ký HĐMB | 25% GTHĐ |
| Đợt 3 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 25%GTHĐ |
| Đợt 4 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20%GTHĐ |
| Đợt 5 | Khi có thông báo làm GCN | 5% GTHĐ |
| Tổng | 100% |
Đối với Shophouse:
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Nội dung thanh toán |
| Đặt cọc | Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB) | 100.000.000vnd |
| Đợt 1 | Ngay khi ký Hợp Đồng | Bên Mua thanh toán ……. VN(gồm tiền đặt cọc) ( tương đương 25% tiền đất) |
| Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày Ký Hợp đồng | Bên Mua thanh toán ………… VNĐ ( tương đương 25% tiền đất) |
| Đợt 3 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng | Bên Mua thanh toán …………… VNĐ ( tương đương 25% tiền đất) |
| Đợt 4 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng | Bên Mua thanh toán ………….. VNĐ ( tương đương 25% tiền đất) |
| Đợt 5 | Chậm nhất ngày 30/6/2022 hoặc theo thông báo của bên A nếu hai bên thống nhất việc triển khai thi công xây dựng sớm hơn | Bên Mua thanh toán ……….. VNĐ ( tương đương 30% tiền nhà) |
| Đợt 6 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5 | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà) |
| Đợt 7 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6 | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà) |
| Đợt 8 | Khi có Thông báo bàn giao căn nhà | Bên Mua thanh toán ………… VNĐ ( tương đương 25% tiền nhà) |
| Đợt 9 | Khi có Thông báo nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu Căn Nhà | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 5% tiền nhà) |
III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG.
1.Chính sách quà tặng.
Tặng Xe máy SH mode trị giá 58.000.000đồng cho khách hàng giao dịch thành công thuộc Khu Shophouse: L25,L27,L28, L29; Khu liền kề: L19,LK7.
Tặng Xe máy điện Vinfast IMPES trị giá 15.000.000đồng cho khách hàng giao dịch thành công thuộc Khu liền kề: LK16
Giao dịch thành công có nghĩa là Khách hàng ký Hợp đồng giao dịch với chủ đầu tư và thanh toán đúng đủ đợt 1 cho CĐT.
Lưu ý: Quà tặng có thể trừ trực tiếp vào Giá bán.
- Chính sách thanh toán sớm.
Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có (Không vay vốn NH):
Đối với LK16: Tặng ngay Điện thoại iPhone 12 Pro Max 128GB trị giá 30.000.000 đồng khi Khách hàng ký Hợp đồng giao dịch với CĐT và thanh toán 75% GTHĐ ngay khi ký HĐ.
Đối với LK19, LK07, Shophouse: Tặng ngay Điện thoại iPhone 12 Pro Max 128GB và Điện thoại iPhone 12 64GB, tổng trị giá 50.000.000 đồng khi Khách hàng ký Hợp đồng giao dịch với CĐT và thanh toán 75% GTHĐ ngay khi ký HĐ.
Quà tặng có thể được quy đổi bằng tiền mặt.
cụ thể như sau:
Đối với liền kề LK16, LK19, LK07:
| Đặt cọc | Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB) | 100.000.000đ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB với CĐT | 75% GTHĐ ( bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 20%GTHĐ |
| Đợt 3 | Khi có thông báo làm GCN | 5% GTHĐ |
| Tổng | 100% |
Đối với shophouse:
| Đợt thanh toán | Tiến độ thanh toán | Nội dung thanh toán |
| Đặt cọc | Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB) | 100.000.000vnd |
| Đợt 1 | Ngay khi ký Hợp Đồng | Bên Mua thanh toán ……. VN(gồm tiền đặt cọc)( tương đương 75% tiền đất) |
| Đợt 2 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng | Bên Mua thanh toán ………….. VNĐ ( tương đương 25% tiền đất) |
| Đợt 3 | Chậm nhất ngày 30/6/2022 hoặc theo thông báo của bên A nếu hai bên thống nhất việc triển khai thi công xây dựng sớm hơn | Bên Mua thanh toán ……….. VNĐ ( tương đương 30% tiền nhà) |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3 | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà) |
| Đợt 5 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4 | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà) |
| Đợt 6 | Khi có Thông báo bàn giao căn nhà | Bên Mua thanh toán ………… VNĐ ( tương đương 25% tiền nhà) |
| Đợt 7 | Khi có Thông báo nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu Căn Nhà | Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 5% tiền nhà) |
Khách hàng thanh toán sớm bằng hình thức vay ngân hàng:
Đối với LK16: Tặng 30.000.000 đồng sau khi Khách hàng ký Hợp đồng giao dịch với CĐT và thanh toán đủ 95% GTHĐ
Đối với LK19, LK07: Tặng 50.000.000 đồng sau khi Khách hàng ký Hợp đồng giao dịch với CĐT và thanh toán đủ 95% GTHĐ .
Cụ thể theo tiến độ sau:
| Đặt cọc | Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB) | 100.000.000đ |
| Đợt 1 | Ngay khi ký HĐMB với CĐT | 50% GTHĐ ( bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 45%GTHĐ |
| Đợt 3 | Khi có thông báo làm GCN | 5% GTHĐ |
| Tổng | 100% |
- Chính sách khi khách hàng mua nhiều sản phẩm.
| STT | Nội dung | Chiết khấu | Ghi chú |
| 1 | KH mua từ 2-3 SP | 1% trên mỗi SP | |
| 2 | KH mua từ trên 4 sản phẩm | 2% trên mỗi SP |
Thứ tự tính chiết khấu: Quà tặng, CK khi mua nhiều SP
