Dự án Mai Trai Nghĩa Phủ

dự án mai trai nghĩa phủ

Dự án Mai Trai Nghĩa Phủ có ranh giới lập quy hoạch: phía Đông Bắc giáp khu dân cư phường Quang Trung; phía Tây giáp khu dân cư và đường Quang Trung; phía Đông Nam giáp khu dân cư và Quốc lộ 21A. Dự án có diện tích quy hoạch khoảng 23,44 ha, với quy mô dân số 4000 người.

Dự án được điều chỉnh để đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội; bên cạnh đó cũng là để cân đối bổ sung các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu của khu vực theo quy định. Hơn nữa, dự án điều chỉnh quy hoạch giao thông phù hợp với thực tế sử dụng đất, cảnh quan hóa kiến trúc khu vực dân cư làng xóm hiện có, giữ lại các công trình văn hóa, di tích theo yêu cầu của chính quyền và nhân dân.

Theo quy hoạch, dự án có các chức năng sử dụng sau: Đất công cộng hỗn hợp từ 6.525,1m2, chiếm tỷ lệ 2,8%, sau khi điều chỉnh giảm xuống còn 5.941,0m2, chiếm tỷ lệ 2,53 %; Đất trường tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo từ 8.184,9m2, chiếm tỷ lệ 3,5%, sau khi điều chỉnh tăng 11.013,0m2, chiễm tỷ lệ 4,70%; Nhà liền kề có sân vườn có diện tích 84.064,8m2, chiếm tỷ lệ 35,9%, sau khi điều chỉnh giảm 77.534,0m2, chiếm tỷ lệ 33,07%; đất tái định cư, dịch vụ có diện tích 29.320,0m2, chiếm tỷ lệ 12,5%, sau khi điều chỉnh giảm 25.131,0m2, chiếm tỷ lệ 10,72%; đất đường giao thông có diện tích 94.832,3m2, chiếm tỷ lệ 40,5%, sau khi điều chỉnh tăng 98.120,7m2, chiếm tỷ lệ 41,85%….

Giới thiệu về Dự án khu đô thị Mai Trai – Nghĩa Phủ, thị xã Sơn Tây:

I. Tổng quan dự án

  • Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD
  • Tên dự án: Khu Đô Thị Mai Trai
  • Vị trí dự án: Khu đô thị Mai Trai – Nghĩa Phủ nằm trong nội thị Sơn Tây, ngay sát khu vực phía Nam Thành cổ Sơn Tây, thuộc địa phận các phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây
  • Quy mô dự án: Dự án có quy mô 23,4ha trong đó bao gồm các hạng mục

– Đất liền kề vườn, diện tích từ 77 m2 đến 130 m2

– Đất tại định cư và dịch vụ

– Đất công trình hỗn hợp

– Đất công trình công cộng

– Đất bãi đỗ xe

II. Vị trí dự án

Dự án có quy mô 23,4ha đất  thuộc 3 phường Sơn Lộc, Trung Hưng và Quang Trung, thị xã Sơn Tây, được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan ở phía Đông Bắc; đường Quang Trung, Cầu Trì ở phía Tây Bắc và đường Chùa Thông – Quốc lộ 21 ở phía Nam, Tây Nam.

III. Liên kết vùng

Khu đô thị Mai Trai Nghĩa Phủ được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Phùng Khắc Khoan ở phía Đông Bắc; đường Quang Trung, Cầu Trì ở phía Tây Bắc và đường Chùa Thông – Quốc lộ 21 ở phía Nam, Tây Nam.

Các tuyến đường trên đây đều là các trục chính thuộc khu vực trung tâm thị xã Sơn Tây, đã hình thành từ lâu đời và đang là các khu vực diễn ra hoạt động thương mại, dịch vụ chủ yếu của dân cư khu vực Sơn Tây và vùng phụ cận, gắn với các công trình trọng yếu như: Chợ Nghệ (liền kề), Bến xe Sơn Tây (liền kề), Thành cổ Sơn Tây (liền kề), Bệnh viện Quân y 105 (cách 2km), các trường THPT, THCS (bán kính 0,5 – 1km), các nhiều cơ sở Học viện của các đơn vị quân đội, Trường đào tạo, trường nghề tập trung trong bán kính từ 2 – 5km.

Dự án Mai Trai Nghĩa Phủ đang bán

STT Tiêu đề Diện tích Đơn giá Ngày đăng
1 Dự án Khu đô thị mới Mai Trai - Sơn Tây - Hà Nội 21/01/2018
Back to top