Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Mai Trai – Nghĩa Phủ thuộc phương Trung Hưng, Quang Trung, Sơn Lộc (Thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội). Dự án có vị trí ranh giới như sau:
Mục tiêu của dự án là khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của thị xã Sơn Tây và thành phố Hà Nội. Phía Đông Bắc giáp khu dân cư phương Quang Trung, phía Đông giáp khu dân cư và quốc lộ 21A.
