Dự án chung cư N04

Dự Án Chung Cư N04 Trần Duy Hưng bao gồm 3 tòa nhà gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm nằm ở vị trí đắc địa, phía đông giáp khu đất N05, phía Bắc giáp đường Hoàng

Đạo Thúy, phía Nam Giáp khu đất trường PTTH Hà Nội AMSTERDAM, phía Tây giáp Bộ Khoa học Công nghệ.

Bao gồm các loại diện tích:

Tòa A : 87.6m2 – 90.7m2 – 11.5 m2 – 120m2– 152.9 m2

Tòa B , C : 95.1 m2 – 118.1 m2 – 124.8 m2– 109.6 m2 – 138.7 m2– 153.7 m2

Có 2 và 3 phòng ngủ.

Giá gốc 26.4  tr/m2 ( chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì 2%)  – Giá bán bằng giá gốc

Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Quy mô thiết kế

Dự án bao gồm: 3 toà nhà 29 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Trong đó:

Tầng 1 đến T 6, khu dịch vụ và văn phòng : 29.400 m2

Tầng 7 đến tầng 29, khu căn hộ : 76.700 m2

Tổng số lượng căn hộ dự kiến : 536 căn hộ

Tầng hầm : 04 tầng

Chủ đầu tư: Liên doanh giữa các công ty

Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp (ICC)

Công ty cổ phần tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội (UAC)

Công ty cổ phần thương mại quốc tế và tư vấn Invecon (INVENCON)

Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC
Tổng quan về tổ hợp Chung cư N04

N04 – khu đô thị Đông nam đường Trần Duy Hưng theo quy hoạch và thiết kế được phê duyệt.

Mục tiêu đầu tư: Xây dựng khu nhà ở, văn phòng và dịch vụ văn minh, hiện đại đáp ứng nhu cầu của người dân trong thời kỳ phát triển mới.Góp phần làm tăng quỹ

nhà của Thành phố Hà nội. Khai thác hợp lý, hiệu quả, nâng cao giá trị sử dụng đất.Huy động các nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở vật chất cho đô thị
Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch khu vực đã được phê duyệt, tạo ra một công trình có kiến trúc đẹp, tôn tạo cảnh quan tuyến phố.

Tình trạng pháp lý:  Vào tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt:

Thanh toán đợt 1: 
Thanh toán 1 lần 25% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%), sẽ được thanh toán ngay tại thời điểm ký hợp đồng.
Thanh toán đợt 2: 

Thanh toán 1 lần 5% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 01/2013 nhưng không quá ngày 31/01/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong 4 tầng hầm của dự án.

Thanh toán đợt 3: 

Thanh toán 1 lần 5% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2013 nhưng không quá ngày 30/04/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 5 của dự án.

Thanh toán đợt 4: 

Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 10 của dự án.

Thanh toán đợt 5: 

Thanh toán 1 lần 15% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2014 nhưng không quá ngày 30/04/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép của dự án.

Thanh toán đợt 6: 

Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013.

Thanh toán đợt 7: 

Thanh toán 1 lần 30% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất) và kinh phí bảo trì 2%, sẽ được thanh toán vào ngày bàn giao căn hộ

Đặc biệt: Mỗi hộ dân khi mua 1 căn hộ sẽ được tặng 1 xuất để xe vĩnh viễn trị giá 500 triệu ( không mất phí gửi xe hàng tháng hoặc khi bán căn hộ có thể

bán suất để xe này).

Ưu điểm của dự án N04:

Vị trí đắc địa.

Ngay gần hồ điều hòa rộng gần 8ha

Môi trường sống hiện đại thuộc khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Gần khu mua sắm (các Trung tâm thương mại như Grand Plaza và Big C).

Ngay cạnh trường học Amxecdam.

Gần các trung tâm chính trị, văn hóa lớn của Hà Nội như: Trung tâm hội nghị quốc gia, bảo tàng Hà Nội, Đại sứ quán 54 tỉnh…

Trung tâm thể thao, thẩm mỹ

Các căn hộ đều được thiết kế đầy đủ nội thất( chìa khóa trao tay).Mức giá hấp dẫn.

Tiến độ thanh toán linh hoạt.

liên hê: Mr. Thanh 0976.567.755/090.332.8884

»»Quý khách muốn xem thêm nhiều thông tin truy cập website: http://batdongsanhud.com
Back to top